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Wohnung 1
Perfekte Familienwohnung mit Garten | 4 Zimmer | KfW40 QNG | Wärmepumpe
Bahnhofstraße 15, 93096 Köfering
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Anbieterinformation
OLYMP Haus GmbH Prüfeninger Str. 35 93049 Regensburg 0941 / 46 39 46 - 65 info@olymp-immo.de
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NACHRICHT
Ø 4,8 auf Google (aus 23 Rezensionen)
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Was hat das Projekt zu bieten?
Es wurde auf jedes Detail geachtet.
Monolithischer Massivbau
Langlebige Bauweise mit hochdämmenden Ziegeln.
Elektrische Rollläden
Für höchsten Komfort im Alltag.
Aufzug
Zugang zu Ihrer neuen Wohnung völlig ohne Treppensteigen.
Tiefgarage
Großzügige Tiefgarage mit 23 PKW‒Stellplätzen.
Vorbereitung E‒Mobilität
PKW‒Stellplätze mit Vorbereitung für E‒Mobilität.
Sonnige Süd‒ & Westausrichtung
Terrassen, Balkone & Gärten sind nach Süden bzw. Westen ausgerichtet.
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Weil ein Video mehr als 1000 Bilder sagt.
Grundriss.
Bis ins letzte Detail durchgeplant.
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Alle Informationen zu diesem Objekt.
Beschreibung.
Das zeitgemäße und nachhaltig ausgerichtete Wohnprojekt schafft ansprechenden Wohnraum durch insgesamt 12 exklusive Wohneinheiten. Das Gebäude wird in monolithischer Massivbauweise errichtet und bietet durch die Tiefgarage ein Höchstmaß an Nutzbarkeit.
Die Balkon und Terrassen befinden sich auf der sonnigen Süd– und Westseite des Gebäudes und bieten somit ein optimales Umfeld zum Verweilen und Entspannen.
Die Wohnflächen der vorliegenden Einheiten variieren zwischen großzügigen 91 und 104 Quadratmetern.
Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss des Gebäudes punkten mit einladenden Balkonen, während die Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrassen samt privatem Gartenanteil aufwarten.
Pro Tiefgaragen–Stellplatz wird ein Aufpreis von 19.500 Euro veranschlagt.
Die Ausstattung.
Dank ausgeklügelter Haustechnik in Kombination mit einer effektiven Gebäudedämmung, bestehend unter anderem aus hochwertigen Dämmziegeln und 3–fach verglasten Fenstern, ist das Gebäude nach KfW40 QNG Standard errichtet.
Die effiziente Luft–Wärmepumpe gewährleistet eine ressourcenschonende Beheizung aller Wohnräume, ohne dabei auf fossile Brennstoffe zurückgreifen zu müssen.
Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Wohnräumen.
Elektrisch betriebene Rollläden sorgen für eine komfortable Bedienung der Fensterverdunkelung im Alltag. Durch die Personenaufzüge ist der Zugang zu allen Wohnungen ohne Treppensteigen erreichbar.
Die Lage.
Köfering besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, während Regensburg mit seinen kulturellen und sozialen Angeboten leicht erreichbar ist.
Freizeit
Die Gemeinde ermöglicht die Teilnahme an unterschiedlichen sportlichen Aktivitäten im Verein, wie beispielsweise bei den verschiedenen Sportabteilungen des SV Köfering.
Einkaufsmöglichkeiten
In Fußnähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Edeka Lebensmittelmarkt, wodurch der wöchentliche Einkauf komfortabel gemeistert werden kann. Das Ortszentrum bietet mehrere Geschäfte, Bäckereien, Cafés und Gaststätten.
Öffentliche Verkehrsmittel
Köfering ist durch das öffentliche Verkehrsnetz des RVV an die Stadt Regensburg angebunden, was eine bequeme Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht.
Arbeitgeber in der Nähe
Köfering befindet sich in der Nähe von bekannten Firmen wie BMW und Krones, was es besonders attraktiv für Berufspendler macht. Zusätzlich sind weitere große Arbeitgeber in unmittelbarer Nähe, die vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten bieten.

Diese Ergebnisse sprechen für sich.
Referenzen des Bauträgers
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Irfan Mandzukic
Immobilienmakler (IHK)
Büroanschrift Prüfeninger Str. 35 93049 Regensburg
Kontakt 0941 / 46 39 46 - 60 (Zentrale) info@olymp-immo.de